天津医科大学总医院物业管理项目2440万公开招标
天津医科大学总医院第三住院楼、新建门急诊楼物业管理项目近日发布公开招标公告，项目编号TGPC-2026-D-0869，预算金额2440万元，最高限价2440万元，合同履行期限一年，不接受联合体投标。该项目涵盖住院楼及门急诊楼的综合物业管理服务，采购目录为物业管理服务，对供应商要求具备独立法人资格。招标文件获取时间为8月7日至14日，开标时间定于8月28日。该项目对小微企业产品给予20%的价格扣除优惠，体现了对中小企业的扶持导向。参考《北京市公共资源交易服务平台》天津医科大学总医院第三住院楼、新建门急诊楼物业管理项目公开招标公告
兴县人民医院物业管理服务288万招标
山西省吕梁市兴县人民医院物业管理服务项目近日发布采购公告，项目编号1411232026CGK00085，预算金额288.2万元，合同履约期限三年（一年一签），专门面向中小企业。该项目通过政采云平台线上获取招标文件，获取截止8月12日，开标时间8月25日。公告明确供应商须满足《政府采购法》第二条规定，且本项目不接受联合体投标。参考《山西省公共资源交易信息服务》兴县人民医院物业管理服务项目的采购公告
九江市濂溪区人民医院物业服务500万招标
江西省九江市濂溪区人民医院物业服务采购项目发布电子化招标公告，预算金额500万元，最高限价500万元，合同履行期限2年（"1+1"模式签订合同），不接受联合体投标。招标文件获取时间为8月6日至13日，开标时间8月27日。该项目采用"不见面开标"系统进行，供应商需注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。参考《全国招标信息网》九江市濂溪区人民医院物业服务采购电子化招标公告
河北医大一院后勤智慧管理平台实现能耗精细管控
河北医科大学第一医院通过探索后勤"一站式"服务与能源精细化管理，建设后勤智慧管理平台，全面提升后勤管理的精细化与信息化水平。平台展示内容包括院区概况、智慧报警、水电气燃气蒸汽氧气能耗、日月年分时显示、设备完备率等，满足各级管理层对后勤运营监测和决策分析需求。能源效能模块涵盖能耗概况、能源流向、能耗监测、能源对标诊断、能耗预测、能耗定额管理等功能。巡检维修模块按照设备全生命周期管理和PDCA理念，实现从巡检计划制定到巡检分析改进的闭环管理。通过设定报警阈值对环比增长5%的科室发出警告，并优化空调系统运行方案、照明设施智能控制等精准节能措施，成功实现万元收入能耗支出逐步降低。参考《筑医台资讯》如何通过建设医院后勤智慧管理平台，实现万元收入能耗支出降低？
2026上半年医疗后勤物业市场加速分化
据克而瑞物管2026年上半年物业行业总结报告显示，医疗后勤方面新大正深耕西南、华南三甲医院，招商积余布局广深医疗后勤，医疗场景专属消杀、医患配套、洁净区管理形成专业壁垒。同时，《公共机构碳排放核算指南》落地后，节能运维成为公建物业招投标硬性加分项，能耗监测、光伏运维、碳资产管理成为甲方核心需求，具备绿色运维能力的企业溢价明显。参考《新浪财经》2026上半年物业市场全景复盘：存量攻坚、多元赛道重塑行业格局
分析与展望
本周医院物业管理招投标市场集中释放，天津、山西、江西等多地项目预算从288万到2440万不等，反映出三甲医院对专业化物业管理服务的持续刚性需求。招标项目普遍要求供应商具备独立法人资格，合同模式多采用"一年一签"或"1+1"弹性机制，既保障服务连续性又倒逼品质提升。河北医大一院后勤智慧管理平台的实践证明，能耗精细管控已成为医院后勤运营的核心竞争力，将物业管理从传统保洁安保延伸至能源监测、碳资产管理等高附加值领域。克而瑞报告进一步印证，节能运维已成为招投标硬性加分项，预示着未来医院物业招标中智慧化运维能力将成为甲方核心考量因素，行业分化加速，具备专业能力与绿色运维能力的头部企业将持续拉开差距。