修水县第一人民医院2400万元物业管理服务公开招标，三年期一年一签
据全国公共资源交易平台8月24日公告，修水县第一人民医院物业管理服务采购项目公开招标，预算金额2400万元，最高限价2280万元，服务周期三年。合同采用一年一签模式，首年合同期满后依据年度综合考核结果决定是否续签，考核不合格则终止合同重新招标。该院为江西省九江市修水县县级综合医院，2400万元三年期物业预算在县级医院中属较高水平，反映出该院对全院物业管理综合服务的品质要求。一年一签加年度考核的续签机制，既保障了服务连续性，又通过绩效挂钩形成有效激励约束，为县级医院物业管理服务采购提供了可借鉴的标准化路径。参考全国公共资源交易平台修水县第一人民医院物业管理服务采购招标公告
石排医院602万元物业管理服务公开招标，两年期绩效挂钩续签
据广东省政府采购网8月25日公告，石排医院物业管理服务项目公开招标，预算金额602.42万元，服务期两年，自2026年10月1日至2028年9月30日。合同约定第一年采购人对中标供应商全年绩效考核达标后延续第二年合同，若第一年全年绩效累计月度考核不合格达到三次或以上，采购人有权解除合同。石排医院位于东莞市，该项目采用绩效挂钩续签机制，月度考核三次不合格即触发解约条款，体现了基层医院在物业服务质量管控上日益精细化的趋势。参考广东省政府采购网石排医院物业管理服务招标公告
梅州市人民医院1559万元物业管理服务分包招标，两包分别发包
据中国政府采购网8月21日公告，梅州市人民医院物业管理（卫生保洁）服务采购项目公开招标，预算金额1558.66万元。项目分两个采购包：采购包一预算1055.81万元，采购包二预算502.85万元，合同履行期限均为12个月。梅州市人民医院为广东省三甲综合医院，将千万级保洁服务分两包招标，既有利于引入不同专业细分服务商提升各模块质量，也降低单一供应商依赖风险。同时，两包均面向中小企业采购，体现了政府采购对中小物业服务企业的政策倾斜。参考中国政府采购网梅州市人民医院物业管理服务招标公告
爱玛客中标福建省妇产医院3347万后勤社会化服务，国际品牌深耕医疗物业
据福建省公共资源交易平台8月20日公告，福建省妇产医院后勤社会化服务项目（二次）结果公布，爱玛客服务产业（中国）有限公司中标采购包一，中标金额3347.24万元。爱玛客为全球多元化服务领军企业，在中国近500家机构提供设施管理、临床支持、餐饮等服务。福建省妇产医院为省级专科医院，3347万后勤社会化服务标的涵盖保洁、运送、安保、工程维修等核心模块，国际品牌服务商的中标显示医院后勤社会化正加速向专业化、品牌化方向集中，行业集中度持续提升。参考福建省公共资源交易平台福建省妇产医院后勤社会化服务结果公告
云南宜良县二院免陪照护服务二次磋商，县级医院照护服务采购持续放量
据云南省公共资源交易平台8月12日公告，宜良县第二人民医院免陪照护服务采购项目（二次）发布竞争性磋商公告。服务内容为医疗护理员在医务人员指导监督下，协助提供清洁、饮食、排泄、整理床单等生活照顾服务。同期，云南省传染病医院陪护服务外包项目也发布了咨询公告。两项目反映出云南省免陪照护和陪护服务外包正从省级三甲医院向县级和专科医院渗透，医疗护理员服务的社会化采购在基层医院中逐步推开。参考云南省公共资源交易平台宜良县第二人民医院免陪照护服务采购公告
分析评论
本周医院物业后勤社会化领域呈现三个鲜明特征。一是县级医院物业招标预算显著放量。修水县第一人民医院2400万元三年期项目在县级医院中属高位，石排医院602万元和宜良县二院免陪照护服务采购，共同勾勒出县级医院后勤服务从自管走向社会化的大趋势。县级医院物业管理标准化路径正在形成：三年期长合同保障连续性，一年一签加绩效挂钩保障服务质量，面向中小企业采购给予政策倾斜。二是分包招标模式从三甲医院向更多层级延伸。梅州市人民医院将1559万保洁标分两包，既引入专业细分又分散供应商风险，分包模式正从大型三甲医院的实践下沉至地市级三甲医院。三是国际品牌与本土企业的竞争格局日趋清晰。爱玛客3347万中标福建省妇产医院后勤社会化服务，显示在千万级以上的大型综合后勤项目中，国际品牌凭借综合运营能力、标准化体系和多业态协同优势占据主导地位，而中小企业则在中标包和小型项目中获得更多机会，行业分层竞争格局加速成型。