厦门大学附属中山医院物业服务9192万公开招标，保洁运送运维绿化分双包采购
据福建省政府采购网8月18日公告，厦门大学附属中山医院物业服务采购项目公开招标，总预算9192万元，分两个采购包。包1预算6132万元，覆盖本部1号楼及重点区域、厦禾分部、金榜分部等区域保洁服务（含垃圾分类）、全院运送（含司梯服务）、全院设施设备运行与维护及全院垃圾处理管理等，服务期限3年。包2预算3060万元，覆盖本部（1号楼及重点区域除外）及家属区等区域保洁服务（含垃圾分类）、全院绿化养护等。两包均不接受联合体投标，采用资格承诺制。该项目将保洁、运送、设施维护、垃圾处理、绿化等十余项后勤业务按品类分标段专业化采购，体现了大型三甲医院后勤管理从大包干向分项专业化招标的精细化趋势。参考福建省政府采购网厦门大学附属中山医院物业服务采购项目招标公告
山西医科大学第一医院保洁综合服务5834万招标，三包分标三盲一随机评审
据山西省公共资源交易中心8月21日公告，山西医科大学第一医院保洁综合服务项目公开招标，总预算5834万元，分三个采购包：包1预算2799万元、包2预算1683万元、包3预算1352万元，服务期限3年，合同一年一签，考评合格后续签。评审方式采用三盲一随机，不接受联合体投标。山西医科大学第一医院是山西省顶级三级甲等综合医院，保洁业务按区域分三包招标，既有利于匹配不同规模和服务能力的保洁企业，也有利于通过竞争降低单包成本，体现了省会三甲医院保洁采购从粗放走向精细的结构性变化。参考山西省公共资源交易中心山西医科大学第一医院保洁综合服务项目招标公告
贵阳市免陪照护服务实施分档收费，一对一加收80元10月1日执行
据贵阳市医保局8月21日发布的征求意见稿，贵阳市进一步优化免陪照护服务项目价格政策，对免陪照护服务实施分档收费。原一对多（多对多）陪护模式价格100元/人/天不变，新增一对一服务加收80元、一对二服务加收40元，从2026年10月1日零时起执行。项目价格为贵阳贵安各级公立医疗机构最高政府指导价，鼓励医疗机构自主下浮。要求医疗机构不得强制服务并收费，严格执行价格公示和费用明细清单制度，做到质价相符。分档定价机制是免陪照护从统一收费走向差异化定价的关键一步，既满足不同层次患者的个性化需求，也保障服务供给方的合理收益，为全国免陪照护服务定价标准化提供了先行探索样本。参考贵阳市医保局《关于进一步优化免陪照护服务项目价格政策的通知（征求意见稿）》
芷江侗族自治县人民医院保洁440万招标，少数民族县域医院保洁常态化外包
据怀化市公共资源交易中心8月20日公告，芷江侗族自治县人民医院医院保洁服务公开招标，预算金额440万元，服务期限3年。芷江侗族自治县是湖南省怀化市下辖少数民族自治县，该县人民医院保洁服务的常态化公开招标，说明医院后勤社会化已从东部沿海向中西部少数民族县域全面渗透，基层医疗机构对专业化保洁服务的需求正在持续释放。参考怀化市公共资源交易中心芷江侗族自治县人民医院保洁服务招标公告
吉林省肝胆病医院保洁社会化165万招标，专科三甲面向小微企业采购
据长春市公共资源交易中心8月19日公告，吉林省肝胆病医院2026至2027年保洁社会化服务采购项目公开招标，预算金额165万元，服务期1年。该院为三级甲等传染病医院，要求委托具有专业资质的物业机构提供专业化、科学化的保洁服务和清雪服务。本项目专门面向小型及微型企业采购，不接受联合体投标。传染病专科医院对保洁服务的院感防控要求远高于普通医院，专业化资质门槛将不具备传染病区保洁能力的企业排除在外，同时面向小微企业采购的政策导向为中小物业企业提供了参与三甲医院保洁市场的机会。参考长春市公共资源交易中心吉林省肝胆病医院保洁社会化服务采购项目招标公告
分析评论
本周医院物业后勤招投标市场呈现三个重要变化。一是头部三甲医院物业招标体量持续攀升，厦大中山医院9192万和山西医科大一院5834万两个项目合计超1.5亿元，创近期单周新高。值得注意的是，两家医院均采用分包招标策略——厦大中山将保洁+运送+运维与保洁+绿化分为两包，山西医科大一院将保洁分为三包，这种"化整为零"的专业化分标模式已成为头部三甲的主流做法，其核心逻辑是不同后勤品类对服务商的专业能力要求差异显著，打包招标容易导致"保洁强但运维弱"的错配问题，分标采购能让各品类匹配最专业的服务商。二是免陪照护定价机制进入精细化阶段。贵阳分档收费方案从原来的统一100元/天细分为一对多100元、一对二140元、一对一180元三档，这是继上海、安阳之后又一座城市实现免陪照护差异化定价，标志着免陪照护服务从"有没有"阶段进入"好不好"阶段——患者开始根据自身需求选择不同服务档次，服务质量成为竞争维度而非仅靠价格。三是后勤社会化持续向基层和专科下沉。芷江侗族自治县和吉林省肝胆病医院的招标，分别代表了少数民族县域和传染病专科两个新渗透方向，说明后勤外包已进入全域全品类覆盖阶段。