湖南医药学院总医院2460万元物业管理服务公开招标
9月30日，湖南医药学院总医院物业管理服务项目公开招标公告发布，采购项目预算2460万元，合同履行期限为自合同签订之日起3年，采用综合评分法评标、固定总价合同定价方式，不接受联合体投标。项目落实政府采购支持中小企业政策，中小企业享受预留采购份额或价格折扣，物业管理被明确为中小企业所属行业。三年期2460万的体量在医院物业服务外包项目中位居前列，长期合约有助于服务商稳定团队、深化驻场管理，也反映出高校附属总医院对物业专业化运营的持续投入。投标截止时间以招标文件为准。
参考湖南省政府采购网《湖南医药学院总医院物业管理服务项目公开招标招标公告》
河北北方学院附属第一医院1087万元物业及工程维修招标，100%面向中小微
9月30日，河北北方学院附属第一医院北院区物业管理服务及全院工程维修服务公开招标公告发布，预算金额1087.0038万元，服务期12个月，10月20日开标。服务内容覆盖北院区及学生公寓的保洁、电梯司机、陪检、运送、辅医、洗衣房、宿舍管理等综合服务，以及全院水暖、中央空调、电力、层流设施设备维护保养和机房值守等工程服务。项目专门面向中小企业采购，小微企业占比100%，并要求投标人具有2023年以来两家三级综合医院物业服务业绩，政策扶持与专业门槛双轨并行。
参考河北北方学院附属第一医院官网《北院区物业管理服务及全院工程维修服务公开招标公告》
中山市坦洲人民医院三年保洁服务1062万元花落深华物业
9月28日，中山市坦洲人民医院（中山市中西医结合医院）2026年-2029年保洁服务采购项目中标公告发布，深圳市深华物业集团有限公司以1062.6829万元中标，服务期覆盖2026至2029年。评审环节中，上海复医天健提交的《法定代表人授权书》未按对应格式文件要求编制，被认定为投标无效，形式审查的严谨性直接改变竞争格局。深华物业同期还中标深圳市盐田区人民医院主院区物业管理（保洁、机电维修）及相关服务项目，金额275.4575万元，在湾区医卫物业市场连落两子。
参考企查查《中山市坦洲人民医院（中山市中西医结合医院）2026年-2029年保洁服务采购项目中标公告》
塔城地区人民医院550万元物业项目第五次招标重启
9月30日，中国政府采购网发布塔城地区人民医院后勤服务（2026年-2027年）物业项目（五次）公开招标公告，预算金额550万元，服务期一年，投标截止时间为10月22日。项目服务范围涵盖院内外清洁保洁、秩序维护、工程维修与设施设备运行、专家公寓保障、物流配送、绿化保洁、突发事件应急处理等九大板块，专门面向小微企业，不接受联合体投标。标注"五次"意味着项目此前已多轮重启，边远地区医院后勤岗位吸引力不足、合格供应商储备薄弱的问题再次浮出水面。
参考中国政府采购网《塔城地区人民医院后勤服务（2026年-2027年）物业项目（五次）公开招标公告》
分析评论
本期四个项目勾勒出医院物业采购市场的三个信号：一是长期合同占比上升，湖南医药学院总医院2460万元三年大标与坦洲人民医院三年期保洁合同，显示医院倾向于以长期合约锁定优质服务商，摊薄反复招标的制度成本；二是中小微扶持政策精准落地，河北附一院100%面向中小微企业并设三甲业绩门槛，塔城项目定向小微企业，政策功能与专业要求并行不悖；三是形式审查成为隐形竞争门槛，复医天健因授权书格式瑕疵出局，提醒投标企业合规文件管理不容有失。塔城项目五次重启则折射出边远地区医院后勤社会化供需失衡的深层难题，值得行业关注。